Звонок бесплатный
8 (800) 700-95-53 (бесплатно)
Участок

Как происходит приватизация земельного участка в 2020 году

Written by manager

В настоящее время большинство граждан желают получить земельный надел в собственность. Цели его использования могут быть различными. При этом основной является законное право применения земли.

Для этого предусматривается процедура приватизации. Она длится на протяжении многих лет. Каждый год вносятся изменения в действующее законодательство.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Варьироваться может список документов, стоимость процедуры и другие ключевые моменты. Важно знать порядок приватизации земельных участков в 2020 году, прописанный на законодательном уровне.

Что это такое

Многие путают понятия «приватизация» и «оформление земельного участка в собственность«. Процедуры имеют ряд особенностей, которые отличают их друг от друга.

Оформление в собственность является обобщенным наименованием конкретного действия. Среди таковых выделяют куплю-продажу, приватизацию, получение собственности в тот момент, когда принимается наследство.

Каждый ситуация предусматривает определенные правовые последствия для гражданина. Например, после приватизации или наследования имущество считается индивидуальным. Поэтому раздел его при разводе в качестве совместно нажитого исключается.

Если осуществляется купля-продажа, то выделяют другие последствия. Так, недвижимость, полученную таким способом, можно делить при расторжении брака.

Приватизацией считается конкретная процедура, при которой земельный участок переходит в собственность гражданина из разряда муниципальной или государственной. После этого человек считается полноправным владельцем надела.

Образец заявления на выделение земельного участка

Образец заявления на выделение земельного участка

Нормы закона

Закон постоянно претерпевает изменения, которые затрагивают вопросы приватизации. Последнее решение Правительства РФ продлевает срок действия дачной амнистии.

Оформить право собственности на земельный надел граждане могут бесплатно до марта 2020 года. После этого процедура предусматривает определенный платеж.

Скачать ФЗ №93 О дачной амнистии

Для граждан предусматривается передача не всех земельных наделов.

Принять участие в приватизации можно при наличии земель:

  • взятых до момента вступления в силу Земельного кодекса и содержащих строения;
  • предназначенных для осуществления работ по жилищному строительству, которые временно арендуются;
  • полученных по наследству или в бессрочное пользование без оплаты;
  • переданных гражданам для того, чтоб осуществлялось ведение дачного хозяйства, садоводство.

Нельзя оформить право собственности на территории, которые были изъяты из оборота. Также среди исключений выделяют наделы, которые планируют использовать государственные и муниципальные органы.

Образец заявления о приватизации земельного участка

Образец заявления о приватизации земельного участка

Что изменилось после 1 марта

Недавно россияне предполагали, что приватизация закончится в марте 2020 года. Но законодатели отменили данную норму, продлив возможность проведения процедуры до марта 2020 года.

Не все знают, что новые правки касаются только земельных участков для ведения дачного, огородного и садового хозяйства. Норма не затрагивает приватизацию квартир.

Дачная амнистия предусматривает возможность регистрации жилых строений на участках земли, которые не имели соответствующих документов. Также можно оформить во владение и сами наделы. Процедура предусматривается до 31 декабря 2020 года.

Важным моментом является определение даты получения участка. Ведь новые правила касаются только наделов, переданных в пользование до октября 2001 года.

Сколько стоит земля

Стоимость приватизации земельного участка в 2020 году зависит от нескольких факторов, о которых нужно помнить до вступления в программу:

  • если гражданин обращается в установленный законом период, то процедура проводится на бесплатной основе;
  • некоторые участки можно передать в частную собственность только на платной основе;
  • надел можно приобрести в административном порядке;
  • если будет вынесено судебное решение, то человеку не требуется оплата процедуры.

На бесплатной основе, в соответствии с земельным законодательством, разрешается передача участков, которыми в течение многих лет на безвозмездной основе пользуются граждане. Также цена на процедуру не устанавливается при наследовании надела.

Бесплатно оформить право собственности можно при вступлении человека в СНТ. В этом случае он может обратиться в органы муниципалитета до 2020 года.

Важно помнить, что законодательные нормы изменяются каждый год. Поэтому с новыми правками депутаты могут установить, сколько стоит процедура приватизации. Важно воспользоваться бесплатной возможностью в настоящее время.

Если процедура проводится платно, то учитывается рыночная стоимость земельного надела. Она определяется по состоянию на данный момент.

Образец оформленного нотариально согласия

Образец оформленного нотариально согласия

Порядок приватизации земельных участков в 2020 году

Оформление земельного надела возможно, если у человека имеются соответствующие документы на него.

Получить права можно:

  • обратившись в суд при наличии официальных бумаг;
  • по упрощенной схеме с применением закона «О дачной амнистии»;
  • оформив землю на бесплатной основе в соответствии со статьей 5 Земельного кодекса РФ;
  • выкупив надел.

Статья 5. Участники земельных отношений

Бесплатное оформление предусматривается на основании статьи 39.5 Земельного кодекса РФ. Остальные случаи предусматривают плату за процедуру.

Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Образец кадастровой выписки на земельный участок

Образец кадастровой выписки на земельный участок

Необходимые документы

В январе 2020 года вышел Приказ Минэкономразвития №1. В нем был отражен список документов, которые необходимо предоставить для осуществления приватизации земельного надела.

Среди основных бумаг выделяют:

Список бумаг может варьироваться в зависимости от того, что является основанием для проведения процедуры.

Образец выписки из ЕГРН

Образец выписки из ЕГРН

Госпошлина и сроки оформления

Если участок земли был получен до 2001 года, то граждане могут рассчитывать на бесплатное проведение процедуры.

При этом важно:

  • использовать надел для ИЖС или ПХ в течение пяти и более лет;
  • быть признанной официально многодетной семьей;
  • иметь землю в Дальневосточном федеральном округе.

Платная процедура предусматривается при получении земли после 2001 года. Цена зависит от стоимости участка по кадастровому паспорту.

Госпошлина платится независимо от того, на каком основании проводится приватизация. Ведь она необходима для оплату государственной услуги.

Регистрация прав собственности стоит две тысячи рублей. Если земля была выделена под ЛПХ, ИЖС, садоводство, огородничество, заплатить нужно будет 350 рублей.

Дополнительно оплачивается выписка из ЕРГП в размере 200 рублей. Стоимость услуги по межеванию определяется в зависимости от региона проживания.

Сроки процедуры точно назвать нельзя. Ведь они состоят из периода ожидания решения муниципальных органов и регистрационных действий. Последние по закону не должны превышать 10 рабочих дней.

Регистрация в росреестре

Для того, чтобы окончательно оформить право собственности на земельный надел, необходимо обратиться в Росреестр. Организация занимается выдачей свидетельств, подтверждающих правомерность использования участка. С собой гражданину нужно взять определенные документы.

Среди них выделяют:

  • заявление о проведении регистрационных действий (составляется непосредственно в территориальном отделении в соответствии с образцом);
  • паспорт для удостоверения личности обратившегося;
  • решение органов местного самоуправления о предоставлении участка земли;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины.

Регистрационные действия совершаются в течение десяти дней. После этого приватизация считается завершенной.

Особенности для садоводческого товарищества

Согласно законодательным нормам, бесплатно приватизировать можно только участки, расположенные в СНТ, ДНП и ДНТ. Если они были выделены товариществам садоводов и дачников до 30 октября 2001 года, наделы попадают под данную программу.

Важно проверить соблюдение ряда условий для осуществления приватизации:

  • наличие наделов, предусмотренных для осуществления садоводства, огородничества, дачного хозяйства;
  • образованность участков (наличие границ, проекта организации застройки, решения о распределении наделов между участниками);
  • нахождение территории в обороте.
Садовые участки могут быть предоставлены гражданам для бессрочного пользования, пожизненного наследования. Также возможно право собственности без указания оснований.

Для проведения процедуры потребуется предоставить:

  • заявление от будущего собственника;
  • паспорт;
  • правоустанавливающие документы;
  • технический план земельного надела;
  • квитанцию об оплату государственной пошлины.

Приватизировать земельный участок в 2020 году можно по-прежнему на бесплатной основе. Гражданам нужно поторопиться, пока законодательно не приняли решение о взимании платы за процедуру.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

About the author

manager

Leave a Comment