Горячая линия юридической помощи
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 110-56-12 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-50-97 (бесплатно)
Регионы:
8 (800) 222-69-48 (бесплатно)
Участок

Условия предоставления земельных участков инвалидам

Written by manager

Действующее законодательство предусматривает множество различных программ государственной поддержки нуждающимся гражданам, и каждый из них может ими воспользоваться.

Одной из таких категорий являются инвалиды, которые в силу своего недуга просто не могут найти работу и обеспечить себя всем необходимым для комфортной жизни, в связи с чем от государства им может быть предоставлен собственный земельный участок.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Однако для того, чтобы претендовать на получение такого имущества, для начала следует разобраться в том, как осуществляется предоставление бесплатных земельных участков инвалидам в 2020 году.

С чего стоит начать

В первую очередь, следует узнать, как этот вопрос регулируется действующим законодательством и кто может претендовать на получение собственной земли.

Что указано в законодательстве

Возможность предоставления земельных участков инвалидам регулируется двумя законодательными актами. В первую очередь, это Федеральный закон №181-ФЗ, изданный 24 ноября 1995 года. Инвалиды и их семьи имеют право на получение первоочередных земельных участков для осуществления частного жилищного строительства, а также ведения сельскохозяйственной и садоводческой деятельности.

Также данный вопрос описывает Постановление Правительства №901, изданное 27 июля 1996 года. Указывает, что инвалиды могут получить земельный участок на основании поданного заявления, а также приложенной к нему справки, которой подтверждается наличие статуса инвалида у заинтересованного лица.

Основания для выделения

В соответствии с действующим земельным законодательством предусматривается возможность приобретения каких-либо земельных участков за определенную сумму. Другими словами, человек может их арендовать или же полностью выкупить по кадастровой стоимости. Для инвалидов, которые являются социально незащищенной категорией граждан, предоставляется возможность оформления льготы в виде абсолютно бесплатного получения какой-либо территории.

Основанием для реализации данного права является официальное наличие статуса инвалида, которое зарегистрировано в полном соответствии с действующим законодательством.

В частности, законом предусматривается возможность первоочередного предоставления инвалидам земельных участков для реализации следующих задач:

  • возведение жилого дома или подсобных помещений;
  • формирование собственного подсобного хозяйства;
  • обустройство огорода или сада.

Такое право предоставляется не только взрослым инвалидам, но еще и тем семьям, в составе которых присутствуют лица с ограниченной дееспособностью. Социальная защита в данном случае будет проявляться не только в предоставлении гражданам каких-либо земельных участков, но еще и в возможности абсолютно бесплатного проведения межевания и регистрации земли в кадастровом учете. Все эти процедуры осуществляются с помощью специализированных органов самоуправления, в то время как обычным гражданам приходится выкупать эти участки.

Образец паспорта гражданина РФ

Образец паспорта гражданина РФ

Общие требования и порядок

Выделение земельных участков из территории, находящейся в собственности органов местного самоуправления, осуществляется в порядке очереди из тех лиц, у которых есть право на бесплатное получение. Становиться в эту очередь могут как граждане, имеющие ограниченную трудоспособность, так и их опекуны, родители или усыновители.

Выделение земельных участков осуществляется в частную собственность или же в долгосрочную аренду. Последний вариант предусматривает возможность последующей приватизации земельного участка, а форма его передачи будет устанавливаться в соответствии с целью использования полученной территории и пожеланий самого заявителя.

Каждая территория имеет определенное предназначение, которым предусматривается возможность ее использования в тех или иных целях. Если по истечению трех лет будет обнаружено, что предоставленный земельный участок не будет использоваться или его эксплуатация осуществляется не в соответствии с прямым назначением, то в таком случае по решению органов местного самоуправления его могут изъять даже у владельца.

Получение земли под дальнейшее возведение жилой недвижимости предусматривается исключительно в том случае, если человек, принадлежащий к льготной категории, или же его семья действительно испытывает необходимость в улучшении своих условий проживания. В частности, это может проявляться в недостатке жилой площади на каждого отдельного человека или же пребывания имеющегося жилья в аварийном состоянии.

Сам же порядок, в соответствии с действующим законодательством, практически не отличается от стандартного и выглядит следующим образом:

  1. Подать заявление в территориальное отделение администрации с просьбой о выделении участка с указанием желаемого размещения, а также ключевых целей использования.
  2. Выбрать какой-либо земельный участок из доступных на данный момент или же готовящихся к выделению.
  3. Собрать и предоставить уполномоченным сотрудникам всю необходимую документацию.
  4. Получить решение, подтверждающее возможность бесплатного получения участка.
  5. Оформить через Росреестр кадастровый паспорт на данную землю.
  6. Официально зарегистрировать право собственности на указанную территорию.

Скачать образец заявления в администрацию о предоставлении земельного участка

Обзор бесплатной программы

На сегодняшний день разработана полноценная законодательная база, регулирующая права инвалидов на государственную поддержку. В соответствии с действующим законодательством статус инвалидов присваивается гражданам, находящимся в состоянии, при котором ведение какой-либо трудовой деятельности не предусматривается. Другими словами, это распространяется на людей, имеющих какие-либо ограничения в сенсорной, физической, умственной или же какой-либо другой деятельности.

Федеральным законом «О социальной защите инвалидам» закрепляет множество пунктов, в соответствии с которыми инвалидам предоставляется право на модернизацию жилищных условий. Помимо этого, подобное право гарантируется Правилами, в соответствии с которыми инвалидам предоставляются всевозможные льготы.

Еще одним немаловажным нормативным актом, которым регулируются возможности улучшения жилищных условий, является Постановление правительства №901, предусматривающее возможность получения инвалидами земельных участков для реализации каких-либо личных целей, и в частности, это касается ведения собственного подсобного хозяйства, постройки жилой недвижимости и множества других задач.

Эти программы, указанные в представленных законодательных актах, представляют собой федеральную программу, в соответствии с которой осуществляется обеспечение граждан с инвалидностью земельными участками.

На региональном уровне также предусматривается использование индивидуальных программ, реализующих подобное право. Конечно, информация о них в преимущественном большинстве случаев не столь распространена, но в любом случае ее можно найти на официальном сайте регионального правительства. Если же сведения отсутствуют, то в таком случае можно будет обратиться к уполномоченным сотрудникам территориальной администрации и задать им все необходимые вопросы.

Особенности предоставления земельных участков инвалидам

Инвалиды относятся к отдельной льготной категории граждан, в то время как государство старается полноценно заботиться о таких людях, предоставляя им все необходимые жилищные условия. Так как инвалиды представляют собой группу лиц, имеющих определенные ограничения в действиях, им следует знать свои права и добиваться их соответствующей реализации.

В соответствии с действующим законодательством все инвалиды распределяются на три категории, и вне зависимости от того, к какой из них относится гражданин, ему предоставляется право на получение собственного земельного участка.

Важные детали оформления

Предоставление земельных участков инвалидам под частное строительство жилой недвижимости представляет собой федеральную программу, которая реализуется отдельно в каждом субъекте и в целом по всей стране. При этом нужно принимать во внимание ключевые детали реализации данной программы.

Получить определенный участок под возведение на его территории жилой недвижимости можно только единожды, и повторно обращаться за реализацией данного права уже не получится. Единственным исключением в данном случае являются ситуации, когда предоставленный ранее участок прекратил свое существование или же пришел в негодность по причине воздействия каких-либо факторов, на которые сам инвалид никак не мог повлиять.

Только в такой ситуации гражданин получает право на вторичное обращение. Важным условием в данном случае является документальное подтверждение того факта, что предоставленный ранее участок был действительно потерян.

Если гражданин, являющийся инвалидом, получает отказ в предоставлении недвижимости по той причине, что у него есть собственный земельный участок, который, например, был приобретен за его личные деньги, то в таком случае это является непосредственным нарушением его прав. В соответствии с действующим законодательством он должен получить от государства определенную территорию вне зависимости от обстоятельств.

Образец ИНН гражданина РФ

Образец ИНН гражданина РФ

Документы и прочие нюансы

Перечень документов, необходимых для получения собственного земельного участка, является не таким большим, как многим может показаться на первый взгляд, и включает в себя следующие бумаги:

  • Копию и оригинал гражданского паспорта. Эти бумаги требуются для того, чтобы подтвердить личность заинтересованного лица.
  • Справка, подтверждающая наличие регистрации на территории того субъекта, в котором человек собирается получать земельный участок. Таким образом, земельный участок человек может получить исключительно в том месте, в котором зарегистрирован.
  • Свидетельство ИНН.
  • Справка, подтверждающая наличие статуса инвалида, полученная в результате экспертизы.
  • Заявление на получение необходимых услуг.

Таким образом, сам по себе пакет требуемой документации является достаточно скромным, в связи с чем рассматривать его будут недолго, что положительно скажется на общих сроках проведения операции.

Ребенку-инвалиду также предоставляется законное право на получение собственного земельного участка даже в том случае, если он еще не достиг совершеннолетнего возраста, но при этом проведением самой процедуры будут заниматься его законные представители.

Другими словами, реализация права на получение собственной недвижимости осуществляется родителями, усыновителями или же уполномоченными опекунами указанного гражданина, которые должны будут заполнить соответствующее заявление, собрать полный пакет всей необходимой документации и отправить ее в территориальный орган самоуправления.

Любые действия граждан в данной ситуации осуществляются исключительно в интересах несовершеннолетнего. Помимо членов комиссии, рассмотрением данного заявления должен также заниматься уполномоченный представитель органа опеки.

Таким образом, если семья находится на хорошем счету, а законные представители несовершеннолетнего гражданина ранее не вызывали у уполномоченных сотрудников государственных органов каких-либо нареканий и несовершеннолетний действительно является инвалидом, то в таком случае комиссия сможет дать положительный ответ на поступивший запрос. Если же представители каким-либо образом злоупотребляли своими полномочиями или же не действовали в интересах ребенка, они получат отказ.

Подробный алгоритм

На самом деле нет ничего сложного в том, чтобы инвалиду оформить собственный земельный участок безвозмездно. Таким образом, нужно будет собрать необходимый пакет документов, после чего передать его в канцелярию для проведения проверки и дождаться, пока оттуда бумаги уйдут уполномоченным сотрудникам специальной комиссии.

Комиссия занимается рассмотрением предоставленной документации и последующей отправкой запросов для проверки достоверности всей указанной информации. Таким образом, от инвалида требуется только сбор и предоставление определенного пакета документов, а также ожидание конечного результата. Вполне удобно для людей, имеющих различные ограничения в возможностях, которые в принципе не имеют возможности простаивать в очередях и посещать различные кабинеты.

Обращаться в данном случае нужно в территориальное отделение органа самоуправления, то есть администрацию или правительство. Там у уполномоченных сотрудников можно будет получить всю необходимую информацию о реализуемой программе, а также поддержку в процессе заполнения необходимой документации.

Помимо этого, если инвалид не имеет возможности самостоятельно посетить территориальное отделение органов власти, он может попросить помощи в этом у сотрудника центра социального обеспечения, который посетит его дом, составит заявление и поможет с заполнением всей необходимой документации.

Ответственность и ограничения

Действующее законодательство не предусматривает каких-либо ограничений в выделении земельных участков для указанной льготной категории, так как в противном случае законные права граждан будут считаться нарушенными, а бездействие местной администрации не сможет рассматриваться как снование для ухудшения таких прав.

Основываясь на федеральном законодательстве, земельные участки, которые должны на безвозмездной основе предоставляться указанной категории граждан, регулярно формируются с дальнейшим определением их границ, межеванием и официальным оформлением на кадастровый учет. Земельные участки, предоставляемые данной категории граждан, не должны находиться в чьей-либо собственности.
Образец справки об инвалидности

Образец справки об инвалидности

Трудности и судебные решения

В процессе проведения данной процедуры до того, как будет осуществляться использование право на получение бесплатной недвижимости в частную собственность, инвалид может столкнуться с определенными сложностями. На самом деле они не настолько глобальные, но лучше всего узнать о них заранее, чтобы в дальнейшем не паниковать.

Несмотря на то, что в соответствии с действующим законодательством процедура рассмотрения документов и принятие окончательного решения нужно осуществлять на протяжении двух недель, уполномоченные сотрудники государственных служб имеют полное право на то, чтобы откладывать принятие этого решения, но в любом случае это не должно затягиваться более, чем на тридцать дней.

Данная необходимость возникает в том случае, если уполномоченным лицам требуется какое-либо подтверждение информации, но в любом случае при продлении заявителю обязательно должно быть отправлено соответствующее уведомление.

Еще одним неприятным сюрпризом для многих становится полный отказ в предоставлении земельных участков. Такая ситуация может возникать только в том случае, если информация, указанная в документации, не соответствует действительности, или же человек пытается воспользоваться повторно предоставленными ему льготами и получить вторую недвижимость.

В первом случае вполне достаточно будет устранить все необходимые несоответствия и учесть недочеты, после чего повторно собрать полный пакет документов и подать их на рассмотрение снова.

Решая конфликтные ситуации в судебном порядке, нужно учитывать тот факт, что на сегодняшний день нет какой-то однозначной практики в рассмотрении подобных вопросов, в связи с чем заранее предугадать судебное решение практически невозможно.

Подводя итоги статистических данных, можно понять, что в преимущественном большинстве случаев за инвалидом признается право на получение земельного участка, если он собирается строить на нем жилую недвижимость, а также заниматься садовничеством или огородничеством. Правда, в некоторых ситуациях инвалиду не дают возможности самостоятельно выбирать точное месторасположение предоставленного объекта.

Случаи отказа и прочие проблемы

Если инвалид или его семья получают отказ в реализации законного права на получение земельного участка, то в таком случае им следует обратиться в судебные органы на протяжении ближайших трех месяцев, чтобы решить данную проблему.

Достаточно часто в качестве повода для отказа указывается то, что на территории определенного муниципального образования в принципе отсутствует правило о предоставлении указанной категории граждан земельных участков в первую очередь или же в том случае, если человека не признают нуждающимся в улучшении условий проживания.

На практике вне зависимости от того, какое из указанных решений указывается государственными сотрудниками, оно будет незаконным, и сразу после этого нужно будет взять письменный отказ, после чего написать официальную жалобу и с полным пакетом отправиться в судебные органы для обеспечения защиты своих прав.

Вынося постановление в пользу обратившегося инвалида, суд обяжет местные органы администрации решить возникшую проблему в установленные сроки за счет бюджетных средств.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

About the author

manager

Leave a Comment