Звонок бесплатный
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (495) 662-44-37 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 449-45-96 доб.788 (бесплатно)
Регионы:
8 (800) 700-95-53 (бесплатно)
Коммунальные платежи

Начисление и расчет пени за просрочку коммунальных платежей в 2020 году

Written by manager

Действующее законодательство предоставляет управляющим компаниям достаточно большой спектр мер, которые они могут использовать для принуждения должников к оплате образовавшейся задолженности.

При этом, даже пока поставщик не начал предпринимать какие-либо действия, по закону на общую сумму долга постепенно накапливаются проценты, которые принято называть пеней.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В связи с этим пользователям коммунальных услуг будет полезно узнать о том, как осуществляется расчет пени по коммунальным платежам в 2020 году и можно ли их списать.

Что это такое

Если говорить простым языком, пеня представляет собой неустойку, которую взыскивают с должника за то, что у него образовалась достаточно большая просрочка по оплате коммунальных услуг.

Суммы пени будут различаться в зависимости от того, на протяжении какого промежутка времени потребитель не оплачивает предоставляемые ему ресурсы. Помимо этого, для разных типов потребителей предусматриваются собственные системы расчета пени.

Законодательное регулирование

Пеня представляет собой неустойку, предусмотренную действующим законодательством, а если говорить точнее, ее начисление и сумма прописаны в статье 155 Жилищного кодекса.

Если же гражданин оплачивает установленную сумму, но при этом ее недостаточно для того, чтобы полностью погасить имеющуюся задолженность, то в таком случае, в первую очередь, будет осуществляться оплата издержек кредитора, после чего перечисляется сумма за проценты, и только в последнюю очередь уже осуществляется оплата основной суммы долга.

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 319 Гражданского кодекса, которой устанавливается очередность оплаты задолженности, в первую очередь, направлена на то, чтобы обеспечить защиту интересов кредитора, в связи с чем назначение платежа в процессе оплаты не имеет разницы при определении очередности внесения оплаты по имеющимся обязательствам.

Статья 319. Очередность погашения требований по денежному обязательству

В случае оплаты коммунальных услуг пеня начисляется только в том случае, если человек внес не полную сумму или же сделал это не в установленные сроки. Данное правило прописано в пункте 14 статьи 155 Жилищного кодекса, а также в пункте 159 Правил, в соответствии с которыми осуществляется предоставление коммунальных услуг со стороны управляющих компаний.
Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам

Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам

Как начисляется и процедура расчета пени за просрочку коммунальных платежей

В соответствии с действующим законодательством начисление пени после возникновения задолженности будет осуществляться следующим образом:

  • на протяжении первого месяца после установленного срока для оплаты никакие проценты на сумму долга начисляться не будут;
  • если просрочка по долгу составляет от двух до трех месяцев, то в таком случае на общую сумму задолженности будет начисляться пеня, размер которой составляет 1/300 от установленной Центральным банком ставки рефинансирования;
  • если просрочка по долгу составляет более трех месяцев, сумма пени увеличивается до 1/130 от установленной Центральным банком ставки рефинансирования, причем данная сумма начисляется за каждый последующий день.

Помимо этого, не стоит забывать о том, что действующее законодательство предусматривает возможность отключения неплательщика от коммунальных услуг или подачи на него искового заявления с требованием о принудительном взыскании требуемой суммы.

Для предприятий или управляющих компаний законом предусматривается следующий порядок взыскания:

  • если срок просрочки выплаты коммунальных платежей составляет более одного месяца, сумма пени будет составлять 1/170 от установленной Центральным банком ставки рефинансирования;
  • при наличии просрочки более трех месяцев пеня увеличится до 1/130 от указанной ставки.

Какие размеры в 2020 году

Действующее законодательство предусматривает такие же суммы пеней, которые действовали на протяжении 2020 года, но при этом была усилена административная ответственность, к которой привлекаются граждане в случае самовольного подключения к каким-либо инженерным сетям.

Таким образом:

Физические лица Граждане должны будут оплачивать от 10 000 до 15 000 рублей.
Должностные лица Вносят штраф на сумму от 30 000 до 80 000 рублей.
Юридические лица Должны будут заплатить в казну государства от 100 000 рублей до 200 000 рублей.

Помимо этого, теперь установлена административная ответственность для тех лиц, которые нарушают установленный порядок частичного или полного ограничения потребления коммунальных услуг.

Можно ли списать

В соответствии с главой 12 Гражданского кодекса устанавливается исковая давность, то есть определенный период, на протяжении которого может осуществляться защита нарушенных прав граждан по исковому заявлению.

На основании статьи 196 общий срок исковой давности на сегодняшний день составляет три года, причем данное положение может применяться к любым гражданским искам, включая те, при которых в качестве истца выступает управляющая компания, занимающаяся предоставлением коммунальных услуг гражданам.

При этом стоит отметить несколько важных нюансов, которые нужно учитывать при списании задолженности по коммунальным услугам:

  • судебные органы будут учитывать исковую давность только после того, как ответчик подаст соответствующее заявление, а если же оно будет отсутствовать, то в таком случае рассмотрение конфликтной ситуации будет осуществляться в общем порядке;
  • факт оплаты определенной части задолженности со стороны плательщика приравнивается к тому, что человек признает свои обязательства, в связи с чем срок исковой давности будет отсчитываться с момента внесения указанной суммы средств;
  • достаточно распространенными являются ситуации, когда управляющая компания самостоятельно вносит текущие платежи со стороны владельца квартиры в счет погашения им образовавшейся задолженности, но подобные действия запрещены действующим законодательством, и на это нужно будет обратить внимание в процессе проведения судебного разбирательства.

Чтобы избежать каких-либо проблем, стоит как можно тщательнее изучать все квитанции. Перед тем, как вносить деньги, нужно предупредить кассиров о том, что оплата осуществляется строго по текущему платежу, чтобы данная сумма не была направлена на погашение сформировавшейся задолженности, по которой уже истекает установленный срок исковой давности.

Практика взыскания задолженностей по коммунальным услугам нередко включает в себя прецеденты, когда сумма задолженности частично списывается посредством сокращения или же полной отмены пени за просрочку, но такая мера по факту будет оставаться на усмотрение компании, занимающейся поставкой услуг.

В судебном порядке для того, чтобы сократить общую сумму задолженности, можно обратить внимание судьи на нормы статьи 333 Гражданского кодекса, но при этом нужно будет аргументированно доказать, что начисленные штрафные санкции являются несоразмерными.

Статья 333 Размеры государственной пошлины

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством использовать период исковой давности можно только по решению суда в качестве ответа на поданное исковое заявление, и факт окончания данного периода сам по себе не может являться основанием для того, чтобы обязательство по выплате долга было прекращено. Именно по этой причине управляющие компании часто до последнего тянут с подачей искового заявления в суд.

Как узнать свою задолженность

В первую очередь, можно непосредственно обратиться в отделение управляющей компании, чтобы получить наиболее актуальную информацию по имеющейся задолженности. Также здесь можно будет сразу попросить об оформлении отсрочки или рассрочки, если нет возможности погасить весь долг сразу.

Если отправляться в управляющую компанию нет желания, можно зайти на официальный сайт Госуслуг, где нужно будет зарегистрироваться и ввести необходимые данные, после чего можно будет в любой момент заходить в личный кабинет и проверять информацию по имеющимся долгам.

Помимо всего прочего, подобную информацию своим клиентам предоставляют различные банковские учреждения. В частности, ее можно получить даже с помощью банкоматов или терминалов, где достаточно будет ввести собственный код и запросить всю информацию на экран. Также здесь можно будет сразу оплатить полную сумму долга.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

About the author

manager

Leave a Comment