Гражданин, который приобрел квартиру, должен оформить постоянную регистрацию по новому адресу. При этом данная мера является обязательной для каждого владельца недвижимости. Ведь на законодательном уровне предусматривается ответственность за отсутствие прописки.
Некоторые особенности существуют при регистрации несовершеннолетних детей. Они прописываются вместе с обоими родителями или одним из них по адресу их проживания. Согласие собственника жилья в данном случае не требуется. В остальных случаях владелец должен разрешить регистрацию гражданина по указанному адресу.
Определение понятий
До того, как сделать постоянную регистрацию, необходимо выяснить значение термина «прописка». В настоящее время такого понятия на законодательном уровне не закреплено. Слово использовалось ранее, когда в стране существовала административно-командная система.
Российское законодательство настоящее времени вводит понятие «регистрация». Она может быть временной или постоянной. На основании данного документа жилое помещение может быть занято человеком на правомерных основаниях.
Прописаться человек может в специализированной государственной структуру – Федеральной миграционной службе. В ходе обращения осуществляется регистрация по указанному адресу. По ее окончании ставится штамп в паспорте, который подтверждает законность проживания. Обязательно указывается адрес жилого помещения.
Бланк заявления о регистрации по месту жительства
Нормативная база
Оформление регистрации гражданина проводится на основании некоторых нормативно-правовых документов, на которые нужно ориентироваться при проведении процедуры:
- Основные моменты, которые характеризуют процедуру постановки на постоянный регистрационный учет, прописаны в Постановлении Правительства РФ №713, которое было издано 17 июля 1995 года.
- Особенности прописки гражданина в жилье, которое принадлежит муниципалитету, отражаются в статье 70 Жилищного кодекса РФ.
- Прописка регулируется также положениями Федерального закона №5242-1 от 25 июня 1993 года, который предоставляет свободу передвижения граждан и выбор ими места жительства.
- За несвоевременно оформленную регистрацию или ее отсутствие предусматривается ответственность в рамках Кодекса об административных правонарушениях РФ (статья 19.15).
Кредит без постоянной регистрации в паспорте дают мало банков. Обычно это те учреждения, где у человека оформлено получение заработной платы.
Бланк для прописки по месту жительства вы можете увидеть здесь.
Инструкция, как сделать постоянную регистрацию
Оформление постоянной прописки требуется гражданину при смене места жительства. Также регистрация нужна, если человек приобретает недвижимость и планирует проживать в ней на постоянной основе.
Следовать необходимо определенной инструкции:
- Сначала гражданин должен произвести выписку по предыдущему адресу проживания. Это возможно сделать с помощью составленного заявления с указанием данной просьбы. Документ вместе с паспортом, свидетельством о праве собственности и военным билетом передается в Жилищно-эксплуатационное управление, товарищество собственников жилья или управляющую компанию. Обращение рассматривается на протяжении трех дней. По истечении определенного законом времени в паспорте ставится штамп о снятии с регистрационного учета по предыдущему месту регистрации.
- После выписки нужно прописать по новому адресу. Гражданину не достаточно просто приобрести жилье. Важно, чтобы квартира или доля в ней принадлежали человеку. В таком случае препятствовать прописке никто не будет, так как он будет являться собственником.
- Если гражданину нужно оформить постоянную регистрацию, а жилья в собственности нет, можно обратиться к владельцу помещения. Если он даст свое согласие, потребуется его присутствие в момент осуществления процедуры. Также возможно оформление договора найма жилья, который не имеет срока и дает право регистрироваться в объекте недвижимости на постоянной основе.
- В том случае, если человек не имеет возможности зарегистрироваться по какому-либо адресу, можно обратиться в специализированные фирмы. Выбирать нужно надежные компании. В интернете довольно легко нарваться на мошенников, которые возьмут деньги, а прописку не оформят.
Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства
Какие нужны документы
Чтобы оформить регистрацию, гражданин должен подготовить определенный пакет документов.
В него входят:
- оригиналы и ксерокопии удостоверений личности (паспортов) заявителя, а также тех граждан, которые заинтересованы в прописке;
- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением;
- лист убытия при предварительном снятии с учета по прошлому адресу;
- согласие владельца квартиры на осуществление процедуры прописки.
В некоторых случаях специалисты ФМС могут запросить свидетельство о регистрации брака.
Стоит помнить, что письменное согласие собственника не обязательно оформлять у нотариуса. Достаточно, чтобы человек сам присутствовал в момент подачи заявления. Тогда заверение производится сотрудником ФМС.
Бланк адресного листка убытия (форма 7)
Куда нужно обращаться
После того, как все документы будут собраны, необходимо подать заявление в территориальное отделение Федеральной миграционной службы.
Передача бумаг осуществляется:
- при личном посещении;
- отправкой по почте;
- через портал Госуслуги.
Дополнительные дни необходимы сотруднику ФМC для проверки данных. Специалист в этот период проверяет информацию. При предварительной записи на прием ждать гражданин должен будет не более 15 минут. Документы оформляются всего за полчаса.
Образец заявления собственника о согласии на регистрацию
Отдельные примеры
Выделяют некоторые конкретные случаи, когда процедура прописки имеет особенности. Ниже приводятся самые распространенные из них.
Регистрация может быть осуществлена в другом городе. В этом случае процедура проводится по аналогии со стандартным оформлением. Полный пакет документов направляется в паспортный стол и территориальное отделение Федеральной миграционной службы.
Прописка в другом городе возможна, даже если человек уже зарегистрирован в другом населенном пункте. Но тогда потребуется оформление отрывного талона по новому адресу. Он должен быть передан по предыдущему месту сотрудниками ФМС для снятия жильца с учета.
Даже если у человек отсутствует жилье, необходимо оформить регистрацию. Она будет иметь временный характер. При этом гражданин должен проживать по тому адресу, который указывается в свидетельстве.
В качестве места временного пребывания могут быть выбраны:
- общежитие;
- гостиница;
- жилье маневренного типа;
- интернат.
Если регистрация будет отсутствовать, то гражданин привлекается к административной ответственности в виде штрафа.
Усложняется процедура, если жилым помещением владеют несколько человек одновременно. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, каждый собственник может распоряжаться имуществом только в том случае, если остальные стороны согласны на такое решение.
Если один владелец желает прописать какого-либо человека, он должен получить разрешение других собственников. Оно должно быть оформлено в письменном виде. При невозможности согласования собственник вправе решать данный вопрос в судебном порядке.
Ответственность
При нарушении закона административная ответственность предусматривается в отношении:
- лиц, которые проживают без прописки в помещении более 90 дней;
- владельцев недвижимости;
- наймодателей, которые передают квартиру в пользование.
Суммы штрафа, которые придется заплатить, могут варьироваться в зависимости от региона рассмотрения дела.
В регионах штрафы немного ниже.
Законом предусматривается:
| Для физических лиц | От 2 до 3 тысяч. |
| Для собственников жилья | От 3 до 5 тысяч. |
| Для юридический лиц | До 750 тысяч рублей. |
Разница обусловлена отличиями в уровнях жизни субъектов и городов федерального значения.
Постоянная регистрация должна быть оформлена в определенный законом срок. В противном случае также может предусматриваться административная ответственность.
Оформление регистрации через МФЦ проводится быстрее, но ждать свидетельство нужно дольше.
Читайте также — возможно ли получение кредита без постоянной регистрации.
Смотрите здесь бланк постоянной регистрации по месту жительства.